相続・

安心・確実な相続登記手続

相続が発生した場合、土地や建物が相続財産の中にある場合には相続人への移転登記が必要となります。

相続登記には期限はありませんが、登記をしておかないと担保に入れてお金を借りたり、売却することができなかったりすることがあります。そして、相続したときから長期間たった時点で手続きをしようとすると、戸籍等の資料収集に手間がかかったり、さらに次の相続が発生して相続関係が複雑となっていたり、相続人間の話し合いが難しくなったりすることにより、相続登記を行うことができず、最悪のケースでは裁判にまで発展することもあります。 相続が発生した場合、早めに登記されることをお勧めするのはそのためです。

相続登記手続きの流れ

STEP1 まずはお電話かメールでご連絡ください。
相続登記に関する無料相談(初回)のご予約を承っております。
まずは、お電話またはお問い合わせフォームにてご連絡ください。休日・夜間でもごご相談に応じます。(要予約)
STEP2 初回無料相談、費用のご説明
相続に関する詳しい内容をお伺いさせていただいたうえで、登録免許税等の実費や当事務所の報酬についてご説明させていただきます。
STEP3 必要書類の収集、押印書類の作成
戸籍謄本等の戸籍関係書類を収集し、相続関係を確定させ、相続関係説明図及び遺産分割協議書を作成させていただきます。
STEP4 遺産分割協議書・委任状への署名・捺印
相続人の皆さまに遺産分割協議書に署名・捺印をいただき、印鑑証明書を取得していただきます。また、遺産を取得される相続人の方に委任状への署名・捺印をいただきます。
STEP5 登記申請
管轄登記所(法務局)へ登記申請を行います。なお、当事務所では原則としてオンライン申請を行っております。
STEP6 登記完了書類のお渡し、費用のお支払い
登記申請後、概ね1週間~10日程度で登記が完了いたします。
登記が完了いたしましたら、登記完了書類をお渡しさせていただき、費用をお支払いただきます。

相続登記の費用

相続登記の費用につきましては、登録免許税や戸籍謄本等の各種証明書の取得費用といった実費と、当事務所の報酬がかかります。

相続登記手続の登録免許税は、固定資産評価額の1000分の4です。
当事務所では、原則としてオンライン申請を行っており、全国の法務局(支局・出張所)での申請に対応しています。

相続登記定額プラン

相続登記手続きの中で、以下のご利用条件にあてはまる一般的な相続登記手続につきましては、定額プランを設けさせていただいております。

  • 【 ご利用条件 】
    • 相続財産が、家と土地またはマンションのみの方。
      (1登記所に1つの申請で手続きが済む方)
    • 相続人が5人以下(配偶者・子供のみの場合)の方。
    • 被相続人・相続人共に日本国籍で日本在住の方。
    • 遺産分割協議について相続人全員と話し合いが済んでいる方。
      (遺産分割協議書に署名・捺印・印鑑証明書添付が可能な場合。)
A. おまかせプラン 80,000円(税別)

不動産の登記情報の事前確認、戸籍関係書類の取得、相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成、登記完了後の登記事項証明書まで全て含まれます。(但し、戸籍関係書類につきましては、お取りする通数や請求すべき役所の数によって別途費用を頂戴する場合があります。)
登録免許税・戸籍関係書類の交付手数料等、登記事項証明書の交付手数料等の費用は別途必要です。

B. 節約プラン   60,000円(税別)

上記のおまかせプランのうち、戸籍関係書類(※)については、ご自身で取得される場合のプランです。

  • ※取得いただく戸籍関係書類
    • 亡くなった方(被相続人)の「戸籍謄本」
      (出生から死亡まで全部、「除籍謄本」や「改製原戸籍謄本」も含みます。)
    • 被相続人の「住民票の除票」
    • 法定相続人の方全員の「戸籍謄本」(現在のもの)
    • 法定相続人の方全員の「印鑑証明書」
    • 不動産を取得することになる方の「住民票」